경제책 / 정보 정리 블로그

1. 환매조건부 주택이란? - 주택을 분양받은 사람이 나중에 공공기관에 되판다는 조건이 붙은 주택. 분양가는 싸지만 집값 상승에 따른 시세차익은 포기해야 한다. 주택의 소유권과 입주권은 있지만 처분권은 없기 때문이다. 전셋값 수준의 분양가로 장기간 이사 걱정 없이 살 수 있다는 점은 장기전세 주택과 비슷하다. 다만 주택 소유 기간에 발생하는 각종 세금은 분양받은 사람이 모두 내야 한다. 2. 토지임대부 주택 - 소유권을 나눠서 땅은 공공기관, 집은 민간이 소유하는 방식의 주택. 분양가에서 땅값이 제외되는 만큼 저렴하게 공급할 수 있다. 주택을 분양받은 사람은 월세처럼 토지 임대료를 내야 한다. 나중에 집값이 오르면 집을 팔아 시세차익을 실현할 수도 있다. 다만 땅 소유권이 없기 때문에 주변 다른 아파트와..

1. 개요 입주권이란, 재건축, 재개발로 구성된 새 주택(보통 아파트)에 들어갈 수 있는 권리를 말한다. 분양권이란, 일반주택 수요자가 청약통장을 통해 새 집을 취득할 수 있는 권리다. 2. 차이점 이건 엄청 많네 나중에 다시 정리하자.

1. 개요 분양권 전매 제한은 주택(주로 아파트)을 분양받은 후 일정 기간 동안 다른 사람에게 팔지 못하게 제한하는 행정 제도. 부동산 투기 억제를 위함이다. 분양권을 받은 사람이 자신이 입주하지 않고 다른 사람에게 파는 것을 말함. 1981년에 처음 도입된 제도이다. 2. 기타 사항 이런 뉴스가 있었다. 지금이 2020년 11월이니까 이미 시행되고 사실상 분양권 자체를 거래할 수 없게 된 것이다. 왜냐면 실제로 준공되고 등기를 쳐야 거래를 할 수 있다는 것은 분양권 거래가 아니니까. www.taxtimes.co.kr/news/article.html?no=244640 8월부터 수도권‧지방광역시 분양권 전매 제한 '6개월→소유권 이전등기시까지' 수도권 과밀억제권역‧성장관리권역과 지방광역시의 도시지역 민간택..

개요 매탄 1,2,3,4동으로 구성되어 있음. 전체적으로 이미 신도시 느낌? 빌라들도 거의 준신축 급같다. 크게 삼성디지털시티 수원 사업장이 있다. 거의 3분의 1은 차지하는 듯함. 아파트값이 생각보다 저렴해서 봤는데 단순 내 생각엔 서울 접근성때매 가격이 낮은것 같은 느낌이다. 2010 준공 이편한세상 84제곱 10월 실거래가 5억 2천 (19.10월은 4억 2천). 다른 아파트처럼 마찬가지로 올해 25% 폭등했다. 매탄 1동이나 2동은 사실상 광교 생활권으로 봐도 될 것 같다. (이건 직접 가봐야 알듯) 호재 (사람들이 말하는) 인덕원선 인덕원선 노선 보니까 매탄동쪽은 전혀 지나지 않는다. 영통역을 지난다. 수혜와 전혀 상관이 없어보이는데 다른분들 생각은 어떤지 궁금 신분당선 신분당선 연장은 매탄동을..

어제 임시 공휴일이었고 오늘은 연차를 내서 천안에 봐둔 아파트 볼겸 해서 임장을 다녀왔다. 사건번호는 2019-16436 1번물건. 천안역에서 버스타고 한 15분정도 걸린 것 같다. 그리고 내려서 10분정도 더 걸음. 실제로 천안역도 그렇고 버스타고 오는 동안도 그렇고 옛날 동인천느낌? 건물들이 낡고 작아서 낡은 느낌이 났는데 천안고가교 건너니 도로도 넓고 새 도심의 느낌이 났다. (지금 지도로 보니까 중앙동 쪽이 낡았고 일봉동쪽부터 도로가 뭔가 시원시원한 느낌이 났다. 나는 충무병원 앞에서 내려서 광명아파트까지 걸어갔는데, 한 15분 정도 걸었던 것 같다. 내가 찾아간 길이 원래 그렇게 안다니는 길일 수도 있다. 실제로 지도와 마찬가지로 초품아였다. (미라초등학교 끼고있음) 단지 자체는 조용한 느낌이었..